Podnikanie v Thajsku
Thajsko sa naďalej profiluje ako jedna z najatraktívnejších destinácií juhovýchodnej Ázie pre medzinárodných investorov, výrobcov a poskytovateľov služieb. S pevnými ekonomickými základmi, čoraz prepojenejšou infraštruktúrou a politikou priaznivou pre investorov ponúka podnikanie v Thajsku výnimočné príležitosti naprieč rôznymi sektormi. Tento článok skúma, prečo Thajsko ostáva strategickou voľbou pre podnikanie v roku 2025 a ďalej – a ako vám spoločnosť Hero Realtor Co., Ltd. môže pomôcť s nehnuteľnosťami pri vstupe na tento dynamický trh.
Ekonomický výhľad na rok 2025
Očakáva sa, že thajská ekonomika bude v roku 2025 naďalej stabilne rásť, pričom hnacími sektormi budú výroba, cestovný ruch, digitálne služby a zelená energia. Eastern Economic Corridor (EEC) naďalej získava vládne investície s cieľom stať sa centrom pre pokročilé priemyselné odvetvia. Politická stabilita, zlepšená infraštruktúra a rastúca stredná trieda podporujú ambíciu Thajska stať sa ekonomickou veľmocou regiónu. Priamy zahraničný kapitál (FDI) stúpa, pričom vláda ponúka stimuly prostredníctvom BOI (Board of Investment) na prilákanie ďalších medzinárodných spoločností.
Strategická poloha v srdci ASEAN-u
Geografická poloha Thajska mu dáva konkurenčnú výhodu. Ležiac na križovatke Číny, Indie a krajín ASEAN-u slúži ako prirodzené logistické a distribučné centrum. Firmy pôsobiace v Thajsku majú jednoduchý prístup k viac ako 660 miliónom spotrebiteľov v juhovýchodnej Ázii. Vďaka hlbokomorským prístavom, vysokorýchlostnej železnici a medzinárodným letiskám vo veľkých mestách poskytuje Thajsko silné regionálne prepojenie – kľúčové pre výrobu, logistiku a exportne orientované podniky.
Obchodné clá: Neutrálny faktor výhody
Ako člen ASEAN a účastník viacerých dohôd o voľnom obchode (FTA) ponúka Thajsko podnikateľom prístup na regionálne a globálne trhy bez cla alebo s výrazne zníženými sadzbami. ASEAN Free Trade Area (AFTA) spolu s dohodami s Čínou, Japonskom, Indiou, Austráliou a Novým Zélandom uľahčuje nákladovo efektívny export a import. Táto „clová neutralita“ robí z Thajska ideálne miesto pre výrobu a distribúciu v Ázijsko-pacifickom regióne a ďalej.
Jednoduchá registrácia spoločnosti
Thajsko ponúka relatívne jednoduchý proces registrácie spoločnosti. S odborným poradenstvom si zahraniční investori môžu založiť spoločnosť s ručením obmedzeným, pobočku alebo BOI podporovanú spoločnosť s výhodami ako 100% zahraničné vlastníctvo, daňové prázdniny a podpora pracovných povolení. Právny proces zahŕňa rezerváciu názvu, podanie zakladacích dokumentov, získanie daňového identifikačného čísla a registráciu na DPH – čo je možné dokončiť v priebehu niekoľkých týždňov.
Nákladovo efektívna pracovná sila
Jednou z najväčších výhod Thajska je kvalifikovaná a zároveň cenovo dostupná pracovná sila. Krajina má širokú základňu inžinierov, technikov a odborníkov na služby, najmä v priemyselných a mestských oblastiach. Náklady na prácu sú výrazne nižšie ako v rozvinutých krajinách a mnohých ázijských konkurentoch, čo umožňuje firmám efektívne riadiť operácie bez kompromisov v kvalite talentov.
Trh s komerčnými nehnuteľnosťami v Thajsku
Kancelárske priestory
Bangkok ponúka rôzne kancelárske priestory – od prémiových výškových budov v centre po flexibilné biznis parky na predmestiach. Nájomné zostáva konkurencieschopné v porovnaní s inými ázijskými metropolami, vďaka čomu sa mnohé zahraničné firmy rozhodujú presunúť svoje regionálne kancelárie práve do Thajska.
Sklady
S rastom e-commerce a logistiky stúpa dopyt po moderných skladoch. Strategické oblasti ako Samut Prakan, Ayutthaya, Chonburi a Rayong, ponúkajú výbornú dostupnosť diaľnic, prístavov a letísk. Či už ide o krátkodobé skladovanie alebo dlhodobé distribučné centrá, trh skladových priestorov v Thajsku je silný a rastie.
Továrne (výrobné sklady)
Thajsko ostáva jednou z top výrobných základní v Ázii. Priemyselné zóny v provinciách ako, Samut Prakan, Pathum Thani, Chonburi a Rayong ponúkajú plne vybavené výrobné priestory s prístupom k inžinierskym sieťam, dopravnej infraštruktúre a pracovnej sile. Vláda pokračuje v rozvoji priemyselných parkov a aktualizuje územné plánovanie, aby pokryla budúci dopyt.
Prečo spolupracovať s Hero Realtor Co., Ltd.?
Hero Realtor Co., Ltd. je dôveryhodné meno v oblasti rezidenčných, komerčných a priemyselných nehnuteľností v Thajsku. Založená v roku 2019, s dlhoročnými skúsenosťami pomáhame zahraničným aj miestnym investorom nájsť ideálne priestory pre ich podnikanie.
Ponúkame:
- Výber domov a apartmánov pre rodinné bývanie
- Individuálne riešenia pre kancelárske a maloobchodné priestory
- Sklady na skladovanie, továrne na výrobu
- Pomoc pri kúpe, prenájme a právnych procesoch
- Znalosti o priemyselných zónach, územnom plánovaní a legislatíve
- Pomoc pri vybavovaní prevádzkových licencií pre továrne
- Poradenstvo pri získavaní certifikácií GMP a FDA (napr. pre výrobu alebo potravinárstvo)
- Prístup k exkluzívnym ponukám a mimo-trhovým nehnuteľnostiam
- Skúsenosti s prácou so zahraničnými spoločnosťami vstupujúcimi na thajský trh
Či zakladáte svoju prvú kanceláriu alebo rozširujete výrobnú kapacitu, Hero Realtor zabezpečí hladký a úspešný proces akvizície nehnuteľnosti.
Multinárodný, viacjazyčný tím
Náš skúsený tím zahŕňa konzultantov hovoriacich po thajsky, anglicky, slovensky, španielsky, japonsky a čínsky. Špecializujeme sa na prácu so zahraničnými klientmi a rozumieme kultúrnym rozdielom, pravidlám zahraničného vlastníctva, výhodám BOI a obavám medzinárodných investorov. S nami nezískate len realitného makléra – získate obchodného partnera, ktorý rozumie vašim cieľom a miestnym podmienkam.
Kontaktujte nás
Hľadáte nehnuteľnosť na kúpu alebo prenájom v Thajsku?
Kontaktujte Hero Realtor Co., Ltd a nechajte náš tím odborníkov pomôcť vám nájsť ideálny priestor na rozbeh či rozšírenie vášho podnikania.
🌐 www.herorealtor.com
📧 contact@herorealtor.com
📞 +66 (0) 65-083-2211