🏭 โรงงานและโกดังให้เช่าพร้อมสำนักงาน – พื้นที่สีม่วง

เหมาะสำหรับธุรกิจที่พร้อมเริ่มดำเนินงานทันที อาคารสร้างด้วยมาตรฐานอุตสาหกรรม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นของทรัพย์สิน
– ตั้งอยู่ในพื้นที่สีม่วง สามารถขอใบอนุญาตโรงงาน (รง.4) ได้ เหมาะสำหรับใช้เป็นโรงงานหรือคลังสินค้า
– ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานครบ มีพื้นที่โรงงาน สำนักงาน และที่จอดรถ พร้อมดีไซน์โปร่ง ไม่มีเสากลาง สามารถจัดวางเครื่องจักรหรือสินค้าได้อย่างยืดหยุ่น
– พื้นรับน้ำหนักสูง ฐานรากตอกเสาเข็มลึก 23 เมตร พื้นชั้นล่างรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม. (พื้นที่ชั้นลอยรับน้ำหนักได้ 500 กก./ตร.ม.)
– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำ ช่วยประหยัดต้นทุนด้านความปลอดภัย
– สภาพแวดล้อมระดับมืออาชีพ สะอาด เป็นระเบียบ ช่วยเสริมภาพลักษณ์ธุรกิจ
– หลังคาเมทัลชีทคุณภาพสูง รับประกันวัสดุ 20 ปี ป้องกันการรั่วซึม สะท้อนความร้อน มีช่องระบายอากาศและช่องแสงธรรมชาติลดการใช้พลังงาน
– ก่อสร้างโดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ มากกว่า 20 ปีในวงการก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรม มั่นใจได้ในคุณภาพ
– เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและถนนสายหลัก

รายละเอียดยูนิต

1) แบบมาตรฐาน (Standard Type)
– พื้นที่ดิน: 110.7 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอยรวม: 443 ตร.ม.
 • สำนักงาน: 34 ตร.ม.
 • พื้นที่โรงงาน: 349 ตร.ม.
 • พื้นที่โดยรอบ: 60 ตร.ม.
– ค่าเช่า: 56,000 บาท/เดือน

2) แบบมาตรฐาน (Standard Type)
– พื้นที่ดิน: 129 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอยรวม: 516 ตร.ม.
 • สำนักงาน: 41 ตร.ม.
 • พื้นที่โรงงาน: 404 ตร.ม.
 • พื้นที่โดยรอบ: 71 ตร.ม.
– ค่าเช่า: 67,000 บาท/เดือน

3) แบบมีสำนักงานขนาดใหญ่ + ชั้นลอย (Large Office + Mezzanine)
– พื้นที่ดิน: 105.5 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอยรวม: 572 ตร.ม.
 • สำนักงาน: 59 ตร.ม.
 • พื้นที่โรงงาน: 303 ตร.ม.
 • ชั้นลอย: 150 ตร.ม.
 • พื้นที่โดยรอบ: 60 ตร.ม.
– ค่าเช่า: 62,000 บาท/เดือน

เงื่อนไขการเช่า

– ระยะเวลาสัญญาขั้นต่ำ: 3 ปี
– เงินประกัน 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
– ค่าส่วนกลาง: 15 บาท/ตร.วา/เดือน (คำนวจากขนาดที่ดิน)
– มิเตอร์ไฟฟ้า: ขนาด 30 แอมป์ ระบบ 3 เฟส
– มิเตอร์น้ำ: ขนาด 6 หุน (ผู้เช่าชำระค่าติดตั้งและวางเงินประกันเอง)
– ผู้เช่ารับผิดชอบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
– พื้นชั้นล่างรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม. | พื้นชั้นลอยรับน้ำหนัก 500 กก./ตร.ม.
– ยูนิตที่ไม่มีชั้นลอย: พื้นหลังคาสำนักงานรับน้ำหนักได้ 250 กก./ตร.ม.

📍อาคารโรงงานพร้อมใช้ พื้นที่สีม่วง มาตรฐานสูง เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเริ่มธุรกิจได้ทันที
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยครบ สภาพแวดล้อมดี และทำเลที่เชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก