ให้เช่า: โรงงานสร้างใหม่ – ศรีราชา ชลบุรี

โรงงานสร้างใหม่มาตรฐานสูง บนที่ดินส่วนตัว เข้า-ออกและมีลานโหลดของเป็นของตนเอง เหมาะสำหรับการผลิตขนาดใหญ่หรือศูนย์กระจายสินค้า รองรับน้ำหนักพื้นสูง พร้อมระบบสาธารณูปโภคพร้อมใช้งาน

รายละเอียดทรัพย์

– ที่ดิน: 23 ไร่ (Standalone เข้า-ออกและมีลานโหลดส่วนตัว)
– พื้นที่ใช้สอย: 22,400 ตร.ม.
– ออฟฟิศ: 2 ห้อง รวม 240 ตร.ม. (120 ตร.ม. ต่อห้อง)
– ประตูม้วน: 18 จุด
– Ramp โหลด: 2 จุด
– พื้นรับน้ำหนัก: 5 ตัน/ตร.ม.
– ความสูง: 12–15 เมตร
– ไฟฟ้า: 3 เฟส หม้อแปลง 800 kVA
– ผังสี: พื้นที่สีม่วงลาย (ก่อสร้างโรงงานได้ ขอใบอนุญาต รง.4 ได้)
– ระบบสาธารณูปโภค: ค่าน้ำ-ไฟ จ่ายตรงกับหน่วยงานรัฐ

เงื่อนไขการเช่า

– ค่าเช่า: 160 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมภาษีหัก ณ ที่จ่ายแล้ว)
– ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: ผู้เช่ารับผิดชอบ (ประมาณ 200,000–300,000 บาท/ปี)
– สัญญาขั้นต่ำ: 3 ปี
– มัดจำ 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
– เพิ่งสร้างเสร็จ (เสร็จเมื่อเดือนที่ผ่านมา)
– ข้อจำกัด: ไม่รับโรงงานรีไซเคิลหนัก และสินค้าที่สามารถระเบิดได้