ขายและให้เช่า พื้นที่เชิงพาณิชย์ / ร้านค้า พร้อมพงษ์
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 70 ตรม คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร BTS อโศก
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
70 ตร.ม.
อโศก
สุขุมวิท
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 10 ตรม วัฒนา กรุงเทพมหานคร BTS นานา
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
10 ตร.ม.
นานา
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 202 ตรม คลองเตย คลองเตย กรุงเทพมหานคร BTS อโศก
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
202 ตร.ม.
อโศก
สุขุมวิท
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 95 ตรม คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร BTS อโศก
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
95 ตร.ม.
อโศก
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 60 ตรม คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร BTS อโศก
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
60 ตร.ม.
อโศก
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 256 ตรม พระโขนงเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร BTS พระโขนง
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
256 ตร.ม.
พระโขนง
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 57 ตรม คลองตัน คลองเตย กรุงเทพมหานคร BTS อโศก
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
57 ตร.ม.
อโศก
ให้เช่า ตึกแถว 200 ตรม คลองตัน คลองเตย กรุงเทพมหานคร BTS พร้อมพงษ์
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
200 ตร.ม. 15 ตร.ว
พร้อมพงษ์
ให้เช่า ทาวน์เฮาส์ คลองตัน คลองเตย กรุงเทพมหานคร BTS พร้อมพงษ์
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
200 ตร.ม. 22 ตร.ว
พร้อมพงษ์
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 107 ตรม คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร BTS เอกมัย
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
107 ตร.ม.
เอกมัย
ให้เช่า ตึกแถว 120 ตรม คลองตัน คลองเตย กรุงเทพมหานคร BTS พร้อมพงษ์
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
120 ตร.ม. 0 ตร.ว
พร้อมพงษ์
ให้เช่า พื้นที่ขายของ 50 ตรม คลองเตย คลองเตย กรุงเทพมหานคร BTS อโศก
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
250 ตร.ม.
อโศก
พื้นที่รีเทลให้เช่าและขายในพร้อมพงษ์ กรุงเทพฯ ใกล้ BTS
พร้อมพงษ์เป็นหนึ่งในทำเลเชิงพาณิชย์ที่แข็งแกร่งที่สุดของกรุงเทพฯ สำหรับธุรกิจที่กำลังมองหาพื้นที่รีเทลให้เช่า พื้นที่รีเทลสำหรับขาย ยูนิตร้านค้า อาคารพาณิชย์ โชว์รูม และอาคารพาณิชย์ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ทำเลนี้ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท และรายล้อมด้วย Emporium, EmQuartier, Emsphere, สวนเบญจสิริ คอนโดมิเนียมหรู เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ อาคารสำนักงาน และร้านอาหารนานาชาติ ทำให้พื้นที่นี้มีทั้งลูกค้ากำลังซื้อสูง ชาวต่างชาติ พนักงานออฟฟิศ นักท่องเที่ยว และผู้มาใช้บริการศูนย์การค้าตลอดทั้งสัปดาห์
สำหรับแบรนด์ที่ต้องการการมองเห็น ความสะดวกในการเดินทาง และฐานลูกค้าที่มีกำลังซื้อ พื้นที่รีเทลในพร้อมพงษ์เป็นทำเลสุขุมวิทระดับพรีเมียมที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูง ตัวเลือกที่พบได้ในพื้นที่นี้มีทั้งยูนิตร้านค้าชั้นล่าง หน้าร้านติดถนน อาคารพาณิชย์ทั้งหลัง พื้นที่โชว์รูม พื้นที่ร้านอาหาร พื้นที่คาเฟ่ พื้นที่คลินิก พื้นที่ซาลอน สตูดิโอสุขภาพ และพื้นที่ผสมผสานระหว่างออฟฟิศกับรีเทลในสุขุมวิท 22, สุขุมวิท 24, สุขุมวิท 26, สุขุมวิท 31, สุขุมวิท 33, สุขุมวิท 39, สุขุมวิท 49, คลองตันเหนือ, วัฒนา และพื้นที่ใกล้เคียงในคลองเตย
ทำไมธุรกิจจึงเลือกพร้อมพงษ์สำหรับพื้นที่รีเทล
พร้อมพงษ์เป็นทำเลที่รวมความต้องการจากที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม การเดินทางด้วย BTS จำนวนคนสัญจรสูง และศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับบน พื้นที่รอบ BTS พร้อมพงษ์ EM District ถนนสุขุมวิท และซอยที่อยู่อาศัยใกล้เคียงมีการเคลื่อนไหวของลูกค้าตลอดวัน จึงเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการลูกค้าเดินผ่าน ลูกค้าประจำ การนัดหมายเข้าใช้บริการ และการสร้างภาพลักษณ์แบรนด์
จุดแข็งสำคัญของพร้อมพงษ์คือกลุ่มลูกค้า พื้นที่นี้ได้รับความนิยมจากคนไทยวัยทำงาน ชาวญี่ปุ่น ชาวเกาหลี ชาวยุโรป ชาวอเมริกัน ผู้พักอาศัยระยะยาว พนักงานออฟฟิศ และครอบครัวที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ใกล้เคียง ทำให้เหมาะกับธุรกิจที่เน้นคุณภาพ ความสะดวก บริการระดับพรีเมียม และภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือ
พื้นที่รีเทลให้เช่าใกล้ BTS พร้อมพงษ์
พื้นที่รีเทลให้เช่าในพร้อมพงษ์เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการเข้าสู่ทำเลสุขุมวิทระดับพรีเมียมโดยไม่ต้องซื้อทรัพย์สิน ตัวเลือกเช่าอาจรวมถึงยูนิตร้านค้าขนาดกะทัดรัดใกล้ BTS พร้อมพงษ์ พื้นที่เชิงพาณิชย์ติดถนนสุขุมวิท อาคารพาณิชย์ในซอยที่อยู่อาศัย พื้นที่ชั้นล่างในอาคารมิกซ์ยูส และพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับร้านอาหาร โชว์รูม คลินิก สปา หรือสตูดิโอฟิตเนส
ผู้เช่าควรพิจารณามากกว่าค่าเช่ารายเดือน ปัจจัยสำคัญในการเลือกพื้นที่รีเทลในพร้อมพงษ์ ได้แก่ พื้นที่ใช้สอย ค่าเช่าต่อตารางเมตร ความกว้างหน้าร้าน การมองเห็นป้าย หน้ากว้างอาคาร ความสูงฝ้า จำนวนคนสัญจร ที่จอดรถ ทางเข้ารับส่งสินค้า สภาพส่งมอบ ค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง ประเภทกิจการที่ได้รับอนุญาต และเงื่อนไขสัญญาเช่า
พื้นที่รีเทลและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับขายในพร้อมพงษ์
พื้นที่รีเทลสำหรับขายในพร้อมพงษ์เหมาะกับเจ้าของกิจการ นักลงทุน และบริษัทที่ต้องการตั้งธุรกิจระยะยาวในสุขุมวิทตอนกลาง ผู้ซื้อสามารถพิจารณายูนิตร้านค้า อาคารพาณิชย์ อาคารพาณิชย์ทั้งหลัง โชว์รูม หรือทรัพย์สินมิกซ์ยูสที่สามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าได้
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับขายใกล้ BTS พร้อมพงษ์ควรประเมินจากคุณภาพทำเล ขนาดที่ดินหรือพื้นที่ใช้สอย หน้ากว้างอาคาร สภาพอาคาร กรรมสิทธิ์แบบ Freehold หรือ Leasehold ราคาขายต่อตารางเมตร รายได้จากผู้เช่าปัจจุบัน ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาต โอกาสขายต่อ และความต้องการเช่าในอนาคต
อาคารพาณิชย์ ยูนิตร้านค้า โชว์รูม และอาคารเชิงพาณิชย์
พร้อมพงษ์มีรูปแบบทรัพย์เชิงพาณิชย์ให้เลือกหลายประเภท แต่ละประเภทเหมาะกับโมเดลธุรกิจ งบประมาณ และข้อกำหนดด้านการใช้งานที่แตกต่างกัน
- ยูนิตร้านค้าเหมาะกับร้านค้าขนาดกะทัดรัด เคาน์เตอร์บริการ ซาลอน คาเฟ่ คลินิก และธุรกิจบริการที่เน้นความสะดวก
- พื้นที่รีเทลติดถนนเหมาะกับแบรนด์ที่ต้องการป้ายชัด ลูกค้าเดินผ่าน และการมองเห็นจากถนนหลัก
- อาคารพาณิชย์เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านพร้อมพื้นที่ชั้นบนสำหรับเก็บสินค้า ออฟฟิศ ห้องบริการ สตูดิโอ หรือพื้นที่พนักงาน
- โชว์รูมเหมาะกับเฟอร์นิเจอร์ งานออกแบบ สุขภาพ ความงาม ไลฟ์สไตล์ สินค้าหรู และธุรกิจที่รับลูกค้าด้วยการนัดหมาย
- อาคารพาณิชย์ทั้งหลังเหมาะกับเจ้าของกิจการ นักลงทุน ร้านอาหาร คลินิก โรงเรียนกวดวิชา ศูนย์การศึกษา และธุรกิจบริการหลายชั้น
ทำเลที่ดีที่สุดใกล้ BTS พร้อมพงษ์สำหรับพื้นที่รีเทลและเชิงพาณิชย์
ทำเลย่อยมีความสำคัญมากในพร้อมพงษ์ พื้นที่ติดถนนสุขุมวิทให้การมองเห็นสูงกว่า ส่วนพื้นที่ในซอยที่อยู่อาศัยอาจให้ค่าเช่าที่คุ้มค่าและเหมาะกับลูกค้าประจำมากกว่า
- ถนนสุขุมวิทใกล้ BTS พร้อมพงษ์เหมาะกับหน้าร้านที่ต้องการการมองเห็นสูง ร้านแฟลกชิป ร้านอาหาร คาเฟ่ คลินิก และแบรนด์ที่ต้องการคนสัญจรจำนวนมาก
- สุขุมวิท 24 เหมาะกับร้านค้าพรีเมียม ร้านอาหาร ธุรกิจสุขภาพ และบริการที่เจาะกลุ่มผู้อยู่อาศัยใกล้ Emporium สวนเบญจสิริ และคอนโดมิเนียมหรู
- สุขุมวิท 26 เหมาะกับธุรกิจไลฟ์สไตล์ ร้านอาหารปลายทาง สตูดิโอ โชว์รูม และบริการในชุมชน
- สุขุมวิท 31 เหมาะกับร้านอาหาร คลินิก สปา ศูนย์การศึกษา และธุรกิจที่ให้บริการลูกค้าระหว่างพร้อมพงษ์และอโศก
- สุขุมวิท 33 เหมาะกับบาร์ ร้านอาหาร ธุรกิจสุขภาพ และบริการแบบนัดหมายใกล้ BTS
- สุขุมวิท 39 เหมาะกับคลินิก คาเฟ่ ซาลอน บริการสำหรับชาวญี่ปุ่น ร้านค้าไลฟ์สไตล์ และธุรกิจที่เจาะกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงในคลองตันเหนือ
- สุขุมวิท 49 เหมาะกับร้านค้าพรีเมียม ธุรกิจสุขภาพ คลินิกความงาม สตูดิโอสุขภาพ และธุรกิจปลายทางที่ให้บริการลูกค้าในพร้อมพงษ์และทองหล่อ
สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนเช่าหรือซื้อพื้นที่รีเทลในพร้อมพงษ์
ในทำเลที่มีการแข่งขันสูงอย่างพร้อมพงษ์ การเลือกพื้นที่รีเทลไม่ควรดูเพียงชื่อทำเล แต่ควรประเมินรายละเอียดเชิงปฏิบัติการ เช่น พื้นที่ใช้สอย ค่าเช่าต่อตารางเมตร ราคาขายต่อตารางเมตร หน้ากว้าง การมองเห็นป้าย ความสูงฝ้า ที่จอดรถ ทางรับส่งสินค้า สภาพตกแต่ง ประเภทกิจการที่อนุญาต เงื่อนไขสัญญาเช่า สถานะ Freehold หรือ Leasehold และศักยภาพการลงทุนระยะยาว
- ระยะทางถึง BTS พร้อมพงษ์และเส้นทางคนเดินหลัก
- พื้นที่ใช้สอยและประสิทธิภาพของผังพื้นที่
- หน้ากว้างอาคาร ความกว้างหน้าร้าน และการมองเห็นป้าย
- ที่จอดรถสำหรับลูกค้า พนักงาน และรถส่งสินค้า
- ประเภทกิจการที่สามารถใช้งานได้ เช่น ร้านอาหาร คาเฟ่ คลินิก ซาลอน สปา ฟิตเนส ศูนย์การศึกษา ออฟฟิศ โชว์รูม หรือร้านค้า
- ระยะเวลาสัญญา เงินประกัน ระยะเวลาตกแต่ง เงื่อนไขต่อสัญญา และสภาพส่งมอบ
- สำหรับผู้ซื้อ ควรตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ โครงสร้างกรรมสิทธิ์ สภาพอาคาร ผู้เช่าปัจจุบัน รายได้ค่าเช่า และมูลค่าขายต่อ
ธุรกิจประเภทใดเหมาะกับพร้อมพงษ์
พร้อมพงษ์เหมาะกับธุรกิจที่ได้ประโยชน์จากกำลังซื้อสูง การมองเห็นในสุขุมวิทตอนกลาง กลุ่มลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ และสภาพแวดล้อมไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ประเภทธุรกิจที่เหมาะ ได้แก่ ร้านค้าแฟชั่น คาเฟ่ ร้านอาหาร คลินิกความงาม คลินิกทันตกรรม สตูดิโอสุขภาพ สปา ซาลอน ฟิตเนส ร้านอาหารเฉพาะทาง ศูนย์การศึกษา โชว์รูมเฟอร์นิเจอร์ โชว์รูมออกแบบภายใน และบริการวิชาชีพที่ต้องการที่ตั้งน่าเชื่อถือ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับพื้นที่รีเทลในพร้อมพงษ์
1. มีพื้นที่รีเทลให้เช่าใกล้ BTS พร้อมพงษ์หรือไม่
มี ธุรกิจจำนวนมากมองหาพื้นที่รีเทลใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เพราะเดินทางสะดวก มีคนสัญจรสูง และอยู่ใกล้ Emporium, EmQuartier, Emsphere, ถนนสุขุมวิท และคอนโดมิเนียมจำนวนมาก
2. พร้อมพงษ์เหมาะกับร้านอาหารหรือคาเฟ่หรือไม่
เหมาะ พร้อมพงษ์สามารถรองรับร้านอาหาร คาเฟ่ เบเกอรี่ ร้านขนม บาร์ และร้านแบบ Grab-and-Go ได้ แต่ควรตรวจสอบระบบระบายอากาศ ครัว ระบบไฟฟ้า ที่จอดรถ ทางรับส่งสินค้า และการอนุญาตจากเจ้าของพื้นที่ก่อนเช่า
3. มีอาคารพาณิชย์ให้เช่าหรือขายในพร้อมพงษ์หรือไม่
มี อาคารพาณิชย์ยังเป็นตัวเลือกยอดนิยมในพร้อมพงษ์และพื้นที่สุขุมวิทใกล้เคียง เพราะให้หน้าร้านชัดเจน ใช้งานได้หลายชั้น และสามารถใช้เป็นพื้นที่เก็บสินค้า ออฟฟิศ ห้องบริการ หรือสตูดิโอได้
4. ควรเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในพร้อมพงษ์
การเช่าเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการความยืดหยุ่นและต้นทุนเริ่มต้นต่ำกว่า ส่วนการซื้อเหมาะกับเจ้าของกิจการและนักลงทุนที่ต้องการควบคุมทรัพย์สินระยะยาว รายได้ค่าเช่า กรรมสิทธิ์ Freehold หรือโอกาสเพิ่มมูลค่าในทำเลสุขุมวิทระดับพรีเมียม
ค้นหาพื้นที่รีเทลให้เช่าหรือขายในพร้อมพงษ์
Hero Realtor ช่วยธุรกิจ นักลงทุน และเจ้าของกิจการเปรียบเทียบพื้นที่รีเทลให้เช่า พื้นที่รีเทลสำหรับขาย ยูนิตร้านค้า อาคารพาณิชย์ โชว์รูม และอาคารเชิงพาณิชย์ในพร้อมพงษ์และพื้นที่สุขุมวิทใกล้เคียง ติดต่อ Hero Realtor เพื่อเปรียบเทียบรายการทรัพย์ตามงบประมาณ ขนาดพื้นที่ ค่าเช่าต่อตารางเมตร ราคาขาย ซอยที่ต้องการ หน้ากว้าง ที่จอดรถ ประเภทธุรกิจ เงื่อนไขสัญญา โครงสร้างกรรมสิทธิ์ และนัดหมายเข้าชมทรัพย์