ให้เช่า โรงงาน 443 ตรม พระสมุทรเจดีย์ สมุทรปราการ

โรงงาน/โกดังให้เช่าพร้อมออฟฟิศ – พื้นที่สีม่วง (Purple Zone)

โรงงานและโกดังให้เช่าพร้อมออฟฟิศ ตั้งอยู่ในพื้นที่สีม่วง เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเริ่มธุรกิจได้ทันที รองรับการใช้งานทั้งด้านอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ด้วยโครงสร้างมาตรฐานโรงงาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นของทรัพย์

– ทำเลพื้นที่สีม่วง (Purple Zone)
สามารถขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) เหมาะสำหรับโรงงานและธุรกิจคลังสินค้า

– ฟังก์ชันลงตัว ใช้งานง่าย
มีพื้นที่โรงงาน ออฟฟิศ และที่จอดรถ พื้นที่ภายในโล่ง ไม่มีเสากลาง ปรับผังวางเครื่องจักรหรือจัดเก็บสินค้าได้สะดวก

– พื้นรับน้ำหนักสูง แข็งแรง
โครงสร้างฐานรากเสาเข็มลึก 23 เมตร
พื้นชั้นล่างรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม.
ชั้นลอยรับน้ำหนักได้ 500 กก./ตร.ม.

– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ช่วยลดต้นทุนการจ้าง รปภ. เพิ่มเติม

– สภาพแวดล้อมดี เหมาะกับภาพลักษณ์องค์กร
โครงการดูเป็นระเบียบ สะอาด เพิ่มความน่าเชื่อถือสำหรับธุรกิจ

– หลังคาเมทัลชีทคุณภาพสูง
ป้องกันรั่วซึม รับประกันวัสดุ 20 ปี
สะท้อนความร้อน พร้อมระบบระบายอากาศ และช่องแสง Skylight ช่วยประหยัดพลังงาน

– ก่อสร้างโดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ
ประสบการณ์ด้านการก่อสร้างมากกว่า 20 ปี มาตรฐานงานคุณภาพสูง

– เดินทางสะดวก
ใกล้ถนนสายหลัก และทางด่วนหลักหลายเส้นทาง

รายละเอียดแต่ละยูนิต

1) แบบมาตรฐาน (Standard Type)

– ที่ดิน: 110.7 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอยรวม: 443 ตร.ม.

• ออฟฟิศ: 34 ตร.ม.

• โรงงาน: 349 ตร.ม.

• พื้นที่รอบอาคาร: 60 ตร.ม.
  – ค่าเช่า: 56,000 บาท/เดือน

2) แบบมาตรฐาน (Standard Type)

– ที่ดิน: 129 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอยรวม: 516 ตร.ม.

• ออฟฟิศ: 41 ตร.ม.

• โรงงาน: 404 ตร.ม.

• พื้นที่รอบอาคาร: 71 ตร.ม.
  – ค่าเช่า: 67,000 บาท/เดือน

3) แบบมาตรฐาน + ออฟฟิศ 2 ชั้น

– ที่ดิน: 128.8 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอยรวม: 660 ตร.ม.

• ออฟฟิศ: 150 ตร.ม.

• โรงงาน: 260 ตร.ม.

• พื้นที่รอบอาคาร: 250 ตร.ม.
  – ค่าเช่า: 67,000 บาท/เดือน

เงื่อนไขการเช่า

– สัญญาขั้นต่ำ: 3 ปี
– จองยูนิต: ชำระค่าจองเท่ากับค่าเช่า 1 เดือน (ถือเป็นเงินประกันส่วนหนึ่ง)
– ทำสัญญาเช่า (ภายใน 7 วันหลังจอง): ชำระเพิ่มเงินประกัน 2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
– ค่าส่วนกลาง: 15 บาท/ตร.ว./เดือน (คิดจากพื้นที่ดิน)
– มิเตอร์ไฟ: 30A, ไฟฟ้า 3 เฟส
– มิเตอร์น้ำ: ขนาด 6 นิ้ว (ผู้เช่าชำระค่าติดตั้งและค่ามัดจำ)
– ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: ผู้เช่ารับผิดชอบ
– พื้นชั้นล่างรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม. / ชั้นลอยรับน้ำหนัก 500 กก./ตร.ม.
– กรณียูนิตไม่มีชั้นลอย: หลังคาออฟฟิศรับน้ำหนักได้ 250 กก./ตร.ม.