工厂出售 / 出租 – 北榄府 Bang Sao Thong（橙色区域）

该工厂位于泰国北榄府 Bang Sao Thong 区，属于城市规划中的橙色用地区（Orange Zone），适合轻工业、仓储或中小型生产制造使用，并可依照相关法规进行经营。地理位置优越，交通便利，可快速连接主要交通干道。

物业信息
– 建筑尺寸：18 × 27 米
– 总使用面积：603 平方米
– 土地面积：222.9 平方哇（0-2-22.9 莱）
– 工厂面积：378 平方米
– 办公室面积：216 平方米
– 工人卫生间：9 平方米

主要特点
– 三相电 30/100 安培
– 地面承重：3 吨/平方米
– 节能型 LED 照明系统
– 可进出 40 英尺集装箱卡车
– 建筑设计注重私密性
– 24 小时安保系统，配备全覆盖 CCTV
– 位于橙色区域，符合多种商业及生产用途（以相关法规为准）

价格
– 出售价格：16,000,000 泰铢
– 出租价格：87,000 泰铢 / 月

租赁条件
– 押金 3 个月
– 预付租金 1 个月
– 租金已包含预扣税
– 水电费直接向政府单位缴纳
– 垃圾处理费直接支付给当地行政机构

周边位置
– 林查班港：86 公里
– 素万那普机场：25 公里
– 廊曼机场：62 公里
– Bangna–Chonburi 高速公路：9 公里